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Minuta Loteo

Es un acto con el cual el dueño de un terreno comienza a dividirlo en varias fracciones o lotes. Para hacer esto debe alinderar en forma especial el terreno que segrega como el restante.

Hay ciertas limitaciones a este desenglobe, pues si tiene derecho de cuota en común y proindiviso no puede hacerlo, porque su derecho no ha sido determinado, sino hasta que se efectúe la partición material del inmueble, o  si se trata de zonas comunes de predios sujetos al régimen de propiedad horizontal, éstas no pueden desenglobarse.

 

En el siguiente enlace podrá descargar su MINUTA.

Categoría: 
Minutas
Requisitos: 
  • Documentos de identificación de los contratantes.
  • Licencia de división emanada de la Curaduría o de la Oficina de Planeación Municipal, en el caso que en el municipio no hayan curadores.
  • En caso de ser terreno rural, si es esencial, la autorización de la ANT.
  • Escritura de propiedad del predio.
  • Certificado de Tradición y Libertad del inmueble.
  • En caso que se trate de una persona jurídica, se requiere la Matrícula de Registro Mercantil, para comprobar su existencia y representación legal.
  • Si el poder fue otorgado por escritura pública, adicionalmente debe aportar su vigencia
Pasos del trámite: 

Acercarse a la Notaria.

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